Wohn- und Geschäftshaus HFmin Düsseldorf

Geschäfts-/Appartementhaus mit 7 Gewerbe- und 187 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage

Das geplante Bauvorhaben befindet sich in der Mindener Straße 102 – 110 in 40227 Düsseldorf-Oberbilk. Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 187 Wohneinheiten sowie Flächen für Gastronomie, Gewerbe und Büro geplant.
Der Neubau verfügt über 4 bzw. 5 oberirdische Geschosse und 1 Untergeschoss mit Tiefgarage. Die 187 Wohneinheiten verteilen sich über alle Geschosse. Den hofseitigen Wohnungen im Erdgeschoss sind private Terrassen vorgelagert. Zusätzlich sind im Erdgeschoss entlang der Mindener Straße eine Gastronomieeinheit sowie Büroeinheiten über vier Geschosse geplant. Im Untergeschoss befinden sich Technikflächen, Abstellräume für die Bewohner des Hauses, Abstellplätze für Fahrräder, sowie die Tiefgarage.
Die Erschließung der Gewerbeflächen erfolgt barrierefrei über die Mindener Straße. Die Wohneinheiten werden über zwei Zugänge entlang des südlichen Weges erschlossen. Aufzüge dienen der barrierefreien Erschließung. Ein weiteres Fluchttreppenhaus befindet sich im östlichen Gebäudeflügel. Jeder Nutzungseinheit stehen zwei bauliche Rettungswege zur Verfügung. Die Gliederung der Fassade erfolgt durch die Ausbildung eines farbig abgesetzten WDVS-Sockels sowie horizontale und vertikale Putzlisenen in den Obergeschossen. Ab dem 1.Obergeschoss erhalten die Fassaden eine Verkleidung aus Klinkerriemchen.